Anna SOLER Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 139.8 m²

Toulouse (31000)

3 250 € CC* * Charges comprises Référence A490

A propos de ce bien

Au cœur de Toulouse, sur la prestigieuse Place Wilson, découvrez ce magnifique appartement meublé d’environ 140 m², entièrement rénové, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Ce bien d’exception offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour avec salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec double vasque et WC, un WC indépendant et deux celliers viennent compléter ce bien aux prestations recherchées.

Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien rare en hypercentre.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.

Loyer mensuel : 3 100 € + 150 € de provisions sur charges.

Dépôt de garantie : 6 200 €.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 815 € TTC.

Informations et visites : Anna SOLER – ANDRAU IMMOBILIER – 06 85 38 72 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 139,80 m²
carrez 139,80 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
3ème étage
ascenseur
quartier CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 250 €

Honoraires TTC charge locataire 1 815 €

Dont état des lieux 417 €

Dépôt de garantie TTC 6 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €