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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

Magrin (81220)
1 135 € CC* * Charges comprises Référence 469

A propos de ce bien

Entre AIRBUS et le Laboratoire Pierre FABRE, à 40 mn de TOULOUSE et 30 mn de CASTRES, située sur un point dominant, très belle villa type 4 de 155 m² environs de plain-pied avec garage, joliment MEUBLEE sur une parcelle de 3000 m² environ arborée et paysagée.

Véritable havre de paix avec vue dégagée sur la Montagne Noire, le confort est assuré par un mobilier de qualité et une exceptionnelle luminosité. Construction récente, tout électrique, climatisation dans pièces à vivre, cheminée avec insert, carrelage et parquet, 2 sanitaires, 2 WC, l'ensemble en excellent état. Entretien des larges abords extérieurs assuré par le bailleur. Garage fermé.

Disponible fin Mars 2026. IDEAL CADRES EN MISSION.


Loyer mensuel : 1060 € + 75 € de provision pour charges (Internet, eau, taxe ordures ménagères). Abonnement électricité à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 2120 €

Honoraires d'agence : 760 € TTC

Visites et renseignements : ANDRAU IMMOBILIER 06.11.42.93.65


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 135 €
Honoraires TTC charge locataire 760 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 120 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

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