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Toulouse (31000)
T3 de charme CAPITOLE

Prix
du bien
300 000 €
réf : V2078

01
Général

Appartement de Charme au Cœur de Toulouse - Emplacement Idéal !

Situé à deux pas de la prestigieuse rue de Rémusat et de la bibliothèque municipale, découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 74 m² au sol (39m² Carrez), niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Haussmannien.

Il se compose de :
- Deux chambres mansardées
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Salle d'eau
- W.C. indépendant

Une climatisation réversible pour un confort personnalisé
Appartement rénové en 2022 en excellent état

Emplacement Stratégique :
Profitez d'un style de vie urbain dynamique avec la proximité des commerces, des écoles de tous niveaux accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare Toulouse Matabiau, les lignes de métro B et A à deux pas, et l'aéroport Toulouse-Blagnac à seulement 7 km.

Pour vos moments de détente, découvrez trois cinémas, des théâtres, un conservatoire, un bassin de natation, ainsi qu'une variété de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste, tous à moins de 10 minutes à pied. Deux marchés vivants animent également le quartier.

VISITE VIRTUELLE (360°) DISPONIBLE SUR L'ANNONCE

Prix : 300 000 € FAI
Charges de copropriété : 300€/an
Taxe Foncière : 871€/an
Cet appartement est loué actuellement en Airbnb en moyenne 1430€ Net/mois (Tous frais déduits)

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Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce petit bijou au cœur du centre-ville toulousain.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite : Monsieur DELEURME Sébastien 06.43.89.61.45

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31000
  • Surface habitable (m²)
    74,14 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    39 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    300 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    871 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    300 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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