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Nouveauté

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE Villa T6 180 m² sur 1/2 sous-sol avec piscine

Prix

du bien

520 000 €

réf : 551

01

Général

TOURNEFEUILLE proximité pôle aéronautique, belle villa T6 plain-pied sur 1/2 sous-sol, construction traditionnelle de 1986 en parfait état d'entretien sur une parcelle de 1500 m² cloturée. Classe énergétique C.

Cette villa de 180 m² habitables se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée de 21 m², grand séjour salon de 41 m², avec pôele à bois et climatisation, un coin nuit séparé avec 1 WC séparé, 3 chambres ( 12, 12 et 14 m²) de nombreux placards de rangement, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec double vasques et WC.

En 1/2 sous sol, 2 chambres dont 1 de 25 m² avec son propre sanitaire et une autre de 17 m² éventuellement à usage de bureau. Un grand garage qui peut accueillir aisément 2 véhicules ainsi qu'une pièce destinée à usage de buanderie et chaufferie. Production d'eau chaude et chauffage central par chaudière mixte, et eau chaude par cumulus pour le 1/2 sous-sol.

Grande terrasse extérieure qui domine sur un vaste jardin clôturé, arbre d'essences diverses et fruitiers, puits avec système d'arrosage intégré.

Piscine de 5x10 avec bulle.

Prix de vente : 520 000 € FAI (Honoraires charge acquéreur)

Informations et visites : Pierre ANDRAU / ANDRAU IMMOBILIER 06.75.03.57.15

02

Plus d'infos

Code postal

31170
Surface habitable (m²)

180 m²
surface terrain

1 500 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

494 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5.16 %
Taxe foncière annuelle

2 509 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1986

05

Bilan énergétique

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